기호 1,2)는 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리에 소재하는 "장신마을" 동측 인근에 위 위치합니다. 관리지역. 녹지지역. 계획관리지역. 생산녹지지역. 차량 접근이 가능.
[위치/주위환경] 기호 1,2)는 전북특별자치도 부안군 하서면 장신리에 소재하는 "장신마을" 동측 인근에 위 치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역입니다. 기호 3,4)는 전북특별자치도 부안군 동진면 당상리에 소재하는 "당중마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인교통 사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호 1,2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 경계구분없이 답으로 이용중입니다. 기호 3,4)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 1)은 현황 북측의 소폭의 비포장 농로를 통하여 접근합니다. 기호 2-4)는 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
[토지이용계획] 기호 1,2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호 3,4)는 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축 종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.08.19. 근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년8월28일
소유권
권OO
말소
2
2020년8월19일
근저당권
대OO
291,600,000원
말소기준
3
2020년8월19일
지상권
대OO
말소
4
2024년3월22일
임의경매
대OO
말소
5
2024년8월27일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2. '답'으로 이용중
3. 인접 토지를 통하여 접근 가능
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
