1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 계화면 의복리 "의복초등학교(폐교)’동측 인근에
위치하며 주위는 농경지, 농촌주택, 야산등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
2)교통상황
본건 토지로 소형농기계 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은
보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로 "전"으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약2미터의 도로 및 남측으로 폭 약1.5미터의 비포장 농로를 통하여
출입가능 합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
