1) 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 부안군 동진면 당상리에 소재하는 "당오초등학교(폐교)" 북동측
인근에 위치하며, 주위환경은 농경지가 주를 이루는 지역입니다.
2)교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통
사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1)는 자루형의 토지로서 조사일 현재 건물용지 및 일부 분묘지로 이용중입니다.
기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 전 및 일부 분묘지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호 1)은 북동측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.
기호 2)는 북동측으로 도로와 접하나 현황은 기호 1) 토지를 통하여 접근합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부
제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 2)는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부
제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산
지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
기호 1) 일부토지 및 인접토지상에 걸쳐서 제시외 건물과 파손된 제시외 건물이 소재합니다.
기호 1) 일부토지상에 구조 및 이동이 용이한 컨테이너 박스가 소재합니다.
기호 1,2) 일부토지상에 제시외 분묘와 수목이 소재합니다.
7)공부와의 차이
기호 2)는 의뢰목록상 지목은 임야이나 현황은 전 등으로 이용중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
1)건물의 구조
--
2)이용상태
--
3)설비내역
--
4)부합물 및 종물
--
5)공부와의 차이
기호 3-가, 3-나)는 조사일 현재 소재불명입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신영욱
미상
1986.02.28
있음
미상
매각물건명세 비고
신영욱:위 임차인 매각에서 제외되는 건물에 거주
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년3월5일
소유권
이OO
말소
2
2015년3월5일
근저당권
고OO
120,000,000원
말소기준
3
2015년3월5일
지상권
고OO
말소
4
2021년5월11일
근저당권
고OO
156,000,000원
말소
5
2022년7월14일
근저당권
주OO
48,000,000원
말소
6
2022년9월29일
근저당권
최OO
25,000,000원
말소
7
2024년3월29일
임의경매
주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년3월5일
소유권
이OO
말소
2
2015년3월5일
근저당권
고OO
120,000,000원
말소기준
3
2021년5월11일
근저당권
고OO
156,000,000원
말소
4
2022년7월14일
근저당권
주OO
48,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
1. 지상에 소재하는 연고미상 분묘로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명
2. 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각, 토지만 매각
2. 목록1. 건물용지 및 일부 분묘지, 목록2. 전 및 일부 분묘지로 이용중
3. 목록1. 일부토지 및 인접토지상에 걸쳐 소재하는 권리관계 미상의 제시외 건물(감정평가서 상 ㉠,㉡,㉢)매각 제외, 최저매각
가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
4. 목록1. 일부토지상에 소재하는 구조 및 이동이 용이한 컨테이너 박스와 파손된 제시외 건물 평가 및 매각 제외
5. 일부토지상에 타인이 식재 및 관리하는 것으로 조사된 제시외 수목 평가 및 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
