1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 산내면 매죽리에 소재하는 "아랫매마을" 내 및 남동측
인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농촌지역입니다.
2)교통상황
대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 30분 정도 소요
되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 다소 불편한편입니다.
3)형태 및 이용상태
- 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 "대(폐가)"로 이용중입니다.
- 기호 2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
- 기호 1)은 지적도상 남동측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접하나 수풀이 우거져 진출입이
어려운 상태입니다.
- 기호 2)는 지적 및 현황상 맹지입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
- 기호 2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
입니다.
6)제시목록 외의 물건
- 기호 1)은 토지 일부 지상에 장기간 폐가상태의 건물 형체가 잔존합니다.
- 기호 2)는 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(느티나무 등)이 경계구분 없이
소재합니다.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월20일
소유권
오OO
말소
2
2022년7월20일
근저당권
고OO
49,200,000원
말소기준
3
2023년11월24일
근저당권
이OO
180,000,000원
말소
4
2024년7월11일
임의경매
고OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 토지 일부 지상에 장기간 폐가상태의 제시외 건물 형체가 잔존하나 평가 및 매각 제외
2. 지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 수풀이 우거져 진출입이 어려움
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
