최근본 물건
♬ 하남시 (풍산동,미사강변도시베라체) 아파트경매>2024타경58635 >풍산로 아파트경매>하남시 풍산로 270, 201동 19층1905호 (풍산동,미사강변도시베라체) 여의주경매
경기 하남시 풍산로 270, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경58635 이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다. 894,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 625,800,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.14(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경58635 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.14(월) 10:00
(입찰 13 )
진행상태 : 재진행 수원지방법원 성남지원 6계
소재지
경기도 하남시 풍산로 270, 201동 19층1905호 (풍산동,미사강변도시베라체)
사건번호 2024 타경 58635
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
894,000,000원
채권자
주OOO OOOOOOO
사건접수일
2024.05.21
최저입찰가
(70%) 625,800,000원 채무자
권OO
개시결정일
2024.05.21
입찰보증금
62,580,000원
소유자
권OO
배당종기일
2024.07.23
경매청구금
42,519,125원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.86㎡(25.67평 )
토지면적
50.00㎡(15.12평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
선동 453
30100.1분의 49.9951
49.9951㎡ (15.12평)
건물
풍산로 270
201동 19층1905호 철근콘크리트구조
84.86㎡ (25.67평)
2025-02-24
유찰
(100%) 894,000,000 원
2025-03-31
변경
(70%) 625,800,000 원
2025-07-14
진행
(70%) 625,800,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본 건은 경기도 하남시 선동 소재 "망월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.5미터 의 포장도로 에 접함.제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류 (폭 20m-25m )(접합), 가축사육제한구역 (전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[망월초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사더자산관리대부
전부
10,000,000
2020. 9.18부터2022. 9.17.까지
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
권OO
말소
2
2015년7월15일
근저당권
주OO
82,500,000원
말소기준
3
2015년7월15일
근저당권
주OO
168,300,000원
말소
4
2016년11월16일
근저당권
흥OO
110,400,000원
말소
5
2020년8월7일
근저당권
주OO
420,000,000원
말소
6
2020년9월18일
전세권
주OO
10,000,000원
말소
7
2021년9월29일
근저당권
주OO
90,000,000원
말소
8
2024년5월21일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
844,266,667원
806,346,932원
93% 1회
6개월
28건
873,500,000원
742,136,571원
86% 1.3회
12개월
76건
812,875,000원
726,396,918원
89% 1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 866상현마을성원상떼빌아파트 228동 20층 2002호 건물: 106.52㎡(32.22평) 토지: 66.51㎡(20.12평)
감정가 600,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 600,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 824상현마을쌍용아파트 171동 6층 601호 건물: 159.75㎡(48.33평) 토지: 77.20㎡(23.35평)
감정가 670,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 536,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 842상현마을수지센트럴아이파크 102동 1층 101호 건물: 157.18㎡(47.55평) 토지: 81.68㎡(24.71평)
감정가 790,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 632,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 857 만현마을10단지아이파크 1003동 17층 1703호 건물: 116.73㎡(35.31평) 토지: 67.59㎡(20.44평)
감정가 470,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 376,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 30 용인수지1차성원아파트 103동 18층 1802호 건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 40.19㎡(12.16평)
감정가 300,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 300,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 866 상현마을성원상떼빌아파트 221동 6층 602호 건물: 134.44㎡(40.67평) 토지: 83.95㎡(25.39평)
감정가 570,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 570,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 855 상현마을현대성우3차아파트 284동 12층 1202호 건물: 183.47㎡(55.50평) 토지: 120.14㎡(36.34평)
감정가 630,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 630,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 857 만현마을10단지아이파크 1006동 7층 701호 건물: 58.37㎡(17.66평) 토지: 33.79㎡(10.22평)
감정가 250,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 200,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크 102동 2층 204호 건물: 157.18㎡(47.55평) 토지: 81.68㎡(24.71평)
감정가 600,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 480,000,000 원
아파트 입찰일 경기도 용인시 수지구 상현동 851 상현마을현대성우아파트 294동 16층 1601호 건물: 135.07㎡(40.86평) 토지: 79.01㎡(23.90평)
감정가 520,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 332,800,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
