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♬ 원주시 단독주택,상가주택경매>2024타경520>봉대길 단독주택,상가주택경매>원주시 봉대길 20-8 여의주경매
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강원 원주시 봉대길 20-8에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경520이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,146,837,600원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 393,365,400원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 39,336,540원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경520 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.07(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
춘천지방법원 원주지원 2계
☎ 033-738-1121 |
| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 봉대길 20-8 |
| 사건번호 |
2024 타경 520
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
1,146,837,600원 |
채권자 |
대OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.02.27 |
| 최저입찰가 |
(34%) 393,365,400원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2024.02.28 |
입찰보증금 |
39,336,540원 |
소유자 |
정OO |
배당종기일 |
2024.06.03 |
| 경매청구금 |
476,065,433원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
479.30㎡(144.99평) |
토지면적 |
463.00㎡(140.06평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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행구동 1448-1 |
대지 |
463㎡ (140.06평) |
건물
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봉대길 20-8 |
1층 근린생활시설 철근콘크리트구조 |
171㎡ (51.73평)
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| 봉대길 20-8 |
2층 근린생활시설 철근콘크리트구조 |
171㎡ (51.73평)
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| 봉대길 20-8 |
3층 주택 철근콘크리트구조 |
119.4㎡ (36.12평)
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| 제시외건물 |
봉대길 20-8 |
옥탑 |
17.4
㎡(5.26평) 포함
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| 봉대길 20-8 |
보일러실 |
0.5
㎡(0.15평) 포함
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2025-02-24
변경
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(100%) 1,146,837,600원
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2025-03-31
유찰
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(100%) 1,146,837,600원
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2025-04-28
유찰
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(70%) 802,786,400원
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2025-06-02
유찰
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(49%) 561,950,500원
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2025-07-07
진행
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(34%) 393,365,400원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 차량접근이 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 철골조.
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1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 행구돋 소재 "봉대초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 주상혼용지대로서 환경은 보통임.
2)교통상황
차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형 토지로 건부지.
4)인접 도로상태
남측으로 노폭 약 4M의 도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-02-29) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항없음.
7)공부와의 차이
해당사항없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽 : 보드
내벽 : 페인트
창호 : 샤시창호
2)이용상태
1층 : 근린생활시설(창고)
2층 : 근린생활시설(사진관)
3층 : 주택
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비.
4)부합물 및 종물
1-1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 옥탑 약 17.4㎡
1-2 : 경량철골조 판넬지붕 보일러실 약 0.5㎡
5)공부와의 차이
해당사항없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 신지원 |
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50,000,000
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| 정문영 |
미상 |
2000.01.28 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| (주)혁신건설 |
미상,미상(현황서상2층202호) |
2016.01.052016.04.04 |
미상 |
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100,000,000원10,000,000원
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없음 |
2015.12.24~2016.04.04~ |
| (주)제이에프컴퍼니 |
2층전부 |
2022.07.01. |
2022.07.01. |
2024.3.13. |
20,000,000
[월]800,000 |
없음 |
2022.06.22~2024.06.21. |
| (주)신지원쌀빵연구소 |
미상(현황서상1층) |
2022.12.12 |
미상 |
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50,000,000
[월]300,000 |
없음 |
2022.05.15~ |
| 매각물건명세 비고 |
신지원:1층 임차인 신지원은 2022. 5. 20. 전세금 50,000,000원의 전세권자임. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년6월23일 |
소유권 |
정OO |
|
말소
|
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| 2 |
2016년4월11일 |
근저당권 |
대OO |
630,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2017년7월18일 |
가압류 |
주OO |
173,000,000원 |
말소
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| 4 |
2021년11월16일 |
압류 |
원OO |
|
말소
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| 5 |
2022년5월20일 |
전세권 |
신OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2024년2월28일 |
임의경매 |
대OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2016년4월1일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2016년4월11일 |
근저당권
|
대OO |
630,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2017년7월18일 |
가압류
|
주OO |
173,000,000원 |
말소
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| 4 |
2022년5월20일 |
전세권
|
신OO |
50,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년2월28일 |
임의경매
|
대OO |
|
말소
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| 6 |
2024년9월5일 |
압류
|
원OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-1층 내부 창고시설은 소유관계가 불분명하므로 매각에서 제외함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
1,971,567,433원 |
974,718,333원 |
41% |
3.2회 |
| 6개월 |
14건 |
1,226,323,253원 |
536,194,286원 |
37% |
3.5회 |
| 12개월 |
23건 |
949,120,605원 |
447,361,208원 |
44% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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