1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 남동측인근에 위치하며 주위는
아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건으로의 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
보통인 편임.
3)건물의 구조
건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건중 6층 601호로서
외 벽: 벽돌타일 및 현무암등 마감
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 하이새시 이중창임.
4)이용상태
다세대주택(방1,거실1,주방1,욕실1,발코니1)으로 이용중임
5)설비내역
승강기,화재탐지기,스프링클러,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형에 준하며, 다세대주택부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 6m도로에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역,
가축사육제한구역,원추표면구역(원추표면),대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m),과밀억제권역,건축법제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함).
기호2토지: 제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),지구단위계획구역,
가축사육제한구역,원추표면구역(원추표면),대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m),과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상
이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로
작성하였음을 참조하시기바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조윤정
전부
2021.02.01
2021.01.18
275,000,000
있음
2021.02.27
주택도시보증공사
601호
2021.02.01
2021.01.18
2024.02.29
275,000,000
있음
2021.02.07 ~
매각물건명세 비고
조윤정:주택임차권등기일자 2023.2.23.
주택도시보증공사:이 사건 신청채권자로 주택임차권자 조윤정의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
