1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 일죽면 신흥리 소재 "선유마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
농경지를 위주로 농가주택 및 근린생활시설이 산재하는 순수농경지대로서, 제반여건은 무난
함.
2)교통상황
기호(2)까지 차량접근이 가능하며, 서측 인근에 노선버스정류장이 소재하나 배차간격이 넓
어 대중교통사정은 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
공히 자체지면 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 기호(1)은 전으로, 기호(2)는 전기타(정
원) 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(2) 북서측으로 로폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로를 이용중이나, 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
공히 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
임.
6)제시목록 외의 물건
후면 지적개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 4동 및 관상수 및 과실수 수 십 여주가
식재되어 있음.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
