1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 정하동 소재 "독바우마을" 남서측 인근에 위치하는바, 인근일대는 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1,2) : 부정형의 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
기호3,6) : 장방형의 평지로서, 현황 "주거나지"임.
기호4) : 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 "주거나지"임.
기호5) : 부정형의 완경사로서, 현황 "전"으로 이용중임.
기호7) : 정방형의 평지로서, 현황 "주거나지"임.
기호8,9) : 장방형의 평지로서, 현황 "주거용건부지"임.
4)인접 도로상태
기호1,2) : 현황 "도로"임.
기호3) : 북동측으로 폭 약 5-6M 포장도로, 남동측으로 폭 약 5-6M의 비포장도로와 접함.
기호4) : 동측으로 폭 약 5-6M의 비포장도로와 접함.
기호5) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.
기호6) : 남서측으로 폭 약 5-6M의 포장도로와 접함.
기호7) : 남서측으로 폭 약 5-6M의 포장도로, 남동측으로 폭 약 5-6M의 비포장도로와 접함.
기호8,9) : 북동측으로 폭 약 5-6M의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1-4,6-9) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-21)(안동자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
-기호1,2) 공부상 지목이 임야이나, 현황 "도로"임.
-기호3,4,6,7) 공부상 지목이 임야이나, 현황 "주거용나지상태"임.
-기호 8,9)토지는 지상에는 평가목적물로 의뢰되지 않은 제시외건물(주거용 건물 사진용지 참조)이 소재함.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
