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♬ 포항시 토지(임야)경매>2023타경3712>남구 토지(임야)경매>포항시 남구 동해면 신정리 산24-4 여의주경매
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경북 포항시 남구 동해면에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경3712이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 85,801,600원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 10,094,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,018,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3712 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 재진행 [부동산강제경매] |
대구지방법원 포항지원 3계
☎ 054-250-3219 |
| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 산24-4 |
| 사건번호 |
2023 타경 3712
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
85,801,600원 |
채권자 |
삼OOO OOOO |
사건접수일 |
2023.10.20 |
| 최저입찰가 |
(12%) 10,094,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.10.20 |
입찰보증금 |
2,018,800원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.01.02 |
| 경매청구금 |
20,544,952원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지지분매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
2,681.30㎡(811.09평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신정리 산24-4 |
임야 |
2681.3㎡ (811.09평)
3분의 1 지분 전부 |
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2025-03-10
유찰
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(100%) 85,801,600원
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2025-04-07
유찰
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(70%) 60,061,000원
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2025-05-12
유찰
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(49%) 42,042,000원
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2025-06-09
유찰
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(34%) 29,429,000원
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2025-08-11
유찰
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(24%) 20,600,000원
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2025-09-08
낙찰
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(17%) 14,420,000원
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2025-11-10
유찰
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(17%) 14,420,000원
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2025-12-08
낙찰
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(12%) 10,094,000원
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| ┗━> 낙찰가
13,500,000원 (15.73%) |
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2026-03-23
진행
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(12%) 10,094,000원
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경상북도 포항시 남구 동해면 신정리, 금광리에 소재하고, "신정리 마을회관" 남동측 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리, 금광리에 소재하고, "신정리 마을회관" 남동측(기호1,3), 남서측(기호2,4,5) 인근에 위치하며, 부근일대는 임야, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 공히 부정형의 토지로서 자연림임.
[도로상태] 기호1,3) : 지방도에 접하나 실제 맹지 상태임.
기호2,4,5) : 서측 왕복2차선 포장도로로 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제6구역 (전술), 준보전산지.
기호2-4) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 가축사육제한 구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제6구역(전술), 준보전산지.
기호5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제6구역 (전술), 준보전산지, 소하천구역(가늠골천).
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘기지권 성립 여부 불분명 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%. 2. 지분매각 3. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) 4. 경계불
분명 5. 분묘소재 여부 파악이 곤란하여 이에 구애없이 평가 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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