1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은
상업·업무시설, 다세대주택 등의 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근의 "부일로" 및 "신흥로" 로변에 버스정류장이
소재하고, 남동측 인근에 경인전철 "부천역"이 위치하여 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 5층 508호로서,
외벽 : 복합판넬 및 일부 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2005년 3월 5일]
4)이용상태
아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비,
도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
7필 일단지의 유사장방형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로
이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 25미터, 동측으로 로폭 약 8미터 및 북측으로 로폭 약 6미터 내외의
포장도로와 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(3) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(부천대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(4) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합)
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(부천대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.
기호(5-7) 토지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(부천대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사(나윤자)
전부
2021.11.17.
2021.11.04.
2024.09.19.
165,000,000
있음
2021.11.17.~2023.11.17.
나윤자
전부
2021.11.17.
2021.11.04.
165,000,000
있음
2021.11.17.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(나윤자) : 임차인 나윤자의 임차보증금반환채권 양수인
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.01.20.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년11월15일
소유권
송OO
말소
2
2023년1월20일
압류
국
말소기준
3
2023년7월19일
임차권설정
나OO
165,000,000원
말소
4
2024년7월11일
강제경매
주OO
말소
5
2024년8월30일
압류
부OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2023. 7. 19.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액
을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
