|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 김포시 상가경매>2024타경45038>양촌읍 상가경매>김포시 양촌읍 황금로109번길 3, 1층 105호 더웰팰리스1동 여의주경매
|
|
경기 김포시 양촌읍 황금로109번길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경45038이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,084,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 531,160,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.01(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 53,116,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경45038 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.01(화) 10:00
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
인천지방법원 부천지원 1계
|
| 소재지 |
경기도 김포시 양촌읍 황금로109번길 3, 1층 105호 더웰팰리스1동 |
| 사건번호 |
2024 타경 45038
|
물건번호 |
|
물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,084,000,000원 |
채권자 |
서OOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.12 |
| 최저입찰가 |
(49%) 531,160,000원 |
채무자 |
성OOO외 1명 |
개시결정일 |
2024.07.15 |
입찰보증금 |
53,116,000원 |
소유자 |
성OOO외 1명 |
배당종기일 |
2024.09.25 |
| 경매청구금 |
1,146,439,515원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
81.37㎡(24.61평) |
토지면적 |
26.65㎡(8.06평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
학운리 2982 |
1889.5분의 26.65 |
26.65㎡ (8.06평)
|
건물
|
학운리 2982 |
1층 105호 철근콘크리트구조 |
81.37㎡ (24.61평)
|
|
|
|
2025-03-11
유찰
|
|
(100%) 1,084,000,000원
|
|
|
|
2025-04-15
유찰
|
|
(70%) 758,800,000원
|
|
|
|
2025-06-03
변경
|
|
(49%) 531,160,000원
|
|
|
|
2025-07-01
진행
|
|
(49%) 531,160,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운초등학교"남서측 인근에 위치하고
있으며 주위는 공동주택및 단독주택,학교,근린생활시설등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상10층,지하2층 건물내 1층 105호,1층 106호로서
- 외벽: 석재및 페인트등 마감.
- 창호: 샤시 창호.
4)이용상태
공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이며 현황 공실상태임.
5)설비내역
위생및 급배수설비,승강기설비,옥내주차장설비등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인근과 평탄한 대체로 정방형토지로서 업무시설및 제1종근린생활시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약25m,동측으로 폭 약10m,남측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접함.
(기호1은 북측및 동측도로에 접한 각지에 위치하며 기호2는 동측도로에 접함)
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,준공업지역,대로3류(폭 25m-30m)(접함),소로1류(폭 10m-12m)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역,군사기지및 군사시설 보호구역,
일반산업단지(양촌일반산업단지),성장관리권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.01.18.근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년1월18일 |
소유권
|
성OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2023년1월18일 |
근저당권
|
서OO |
1,430,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년7월15일 |
임의경매
|
서OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
현황은 공실상태임. |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
718,826,712원 |
301,161,931원 |
36% |
3.5회 |
| 6개월 |
29건 |
638,700,836원 |
265,829,333원 |
42% |
3.3회 |
| 12개월 |
56건 |
607,878,235원 |
266,692,851원 |
46% |
3회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
