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♬ 부천시 다세대,빌라경매>2024타경46604 >소사구 다세대,빌라경매>부천시 소사구 심곡본동 530-314 3층 301호 여의주경매
경기 부천시 소사구 심곡본동 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경46604 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 120,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 84,000,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.07.01(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경46604 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.01(화) 10:00
진행상태 : 재진행 인천지방법원 부천지원 1계
소재지
경기도 부천시 소사구 심곡본동 530-314 3층 301호
사건번호 2024 타경 46604
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
120,000,000원
채권자
송OOO OOOOO OOO
사건접수일
2024.08.07
최저입찰가
(70%) 84,000,000원 채무자
백OO
개시결정일
2024.08.08
입찰보증금
8,400,000원
소유자
백OO
배당종기일
2024.10.21
경매청구금
130,114,100원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
43.20㎡(13.07평 )
토지면적
18.13㎡(5.48평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
심곡본동 530-314
169분의 18.13
18.13㎡ (5.48평)
건물
심곡본동 530-314
3층 301호 철근콘크리트조
43.20㎡ (13.07평)
2025-03-11
유찰
(100%) 120,000,000 원
2025-04-15
유찰
(100%) 120,000,000 원
2025-04-15
변경
(70%) 84,000,000 원
2025-06-03
변경
(70%) 84,000,000 원
2025-07-01
진행
(70%) 84,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "부천남초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택등이 혼재하며, 인근에 근린생활시설, 학교, 아파트 등이
소재함.6m 도로에 접함.제2종일반주거지역 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
일련번호2 제2종일반주거지역 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(서울신학대))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
송호민
전부
2021.08.23
2021.08.17
2024.09.11.
130,000,000
있음 2021.08.20.~2023.08.19.
매각물건명세 비고 송호민:임차인 송호민의 파산관재인 정양원으로부터 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 임차보증금 반환채권을 포기하고, 주
택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.04.14.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년8월20일
소유권
백OO
말소
2
2023년4월14일
압류
국
말소기준
3
2023년8월22일
임차권설정
송OO
130,000,000원
말소
4
2023년8월29일
압류
부OO
말소
5
2024년8월9일
강제경매
송OO
말소
6
2024년8월19일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 송호민의 파산관재인 정양원으로부터 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.17] 채권자 송호민의 파산관재인 정OO 인수조건 변경 확약 및 매각기일 변경신청 제출
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
237,310,000원
187,322,997원
78% 1.4회
6개월
65건
234,518,154원
186,933,059원
79% 1.3회
12개월
76건
234,035,263원
184,958,619원
79% 1.3회
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