1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 가주동 소재 "주포마을회관" 남서측 및 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택,농경지 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 평지로서, "전"으로 이용중임.
일련번호(2): 부정형 완경사지내 일부 평지로서, "주거용건부지" 및 "대밭"으로 이용중임.
일련번호(3): 부정형의 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
일련번호(4): 부정형 완경사지로서, "휴경지"상태임.
4)인접 도로상태
일련번호(1): 남서측으로 노폭 약 2-3m의 도로와 접함.
일련번호(2): 북동측으로 노폭 약 2-3m의 도로(일련번호(3))와 접함.
일련번호(3): 본건 현황 "도로"로서 동측으로 폭 약 2m의 도로와 접함.
일련번호(4): 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한 닭 오리 메추리 돼지 개
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼
지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2) : 도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(일부제한 모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(3) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(4) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
1)건물의 구조
일련번호(가) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1945.)
외벽 : 황토바름, 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창구조임.
일련번호(나) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 1945.)
외벽 : 황토바름, 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창구조임.
2)이용상태
일련번호(가) : 단독주택으로 이용중임.
일련번호(나) : 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비,급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 (ㄱ,ㄴ)이 소재하나, 구조 및 이용상황으로 보아
본건 토지의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 없을 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
일련번호(가,나)의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(종교집회장)이나, 현황 "주택"으로
이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
