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♬ 의정부시 (의정부동,동진빌라) 다세대,빌라경매>2024타경81322 >범골로107번길 다세대,빌라경매>의정부시 범골로107번길 37, 4층 401호 (의정부동,동진빌라) 여의주경매
경기 의정부시 범골로107번길 37, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경81322 이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 124,000,000원 이나 4회 유찰최저입찰가는 42,532,000원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.06.26(목) 10:30
이 물건의 사건번호는 2024타경81322 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.06.26(목) 10:30
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 4계☎ 031-828-0326
소재지
경기도 의정부시 범골로107번길 37, 4층 401호 (의정부동,동진빌라)
사건번호 2024 타경 81322
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
124,000,000원
채권자
서OOOOO OOOO
사건접수일
2024.06.25
최저입찰가
(34%) 42,532,000원 채무자
서OO
개시결정일
2024.06.26
입찰보증금
4,253,200원
소유자
서OO
배당종기일
2024.09.10
경매청구금
86,047,940원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
41.22㎡(12.47평 )
토지면적
23.06㎡(6.98평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
의정부동 535-1
326.3분의 23.06
23.06㎡ (6.98평)
건물
의정부동 535-1
4층 401호 철근콘크리트조
41.22㎡ (12.47평)
2025-03-13
유찰
(100%) 124,000,000 원
2025-04-17
유찰
(70%) 86,800,000 원
2025-05-22
유찰
(49%) 60,760,000 원
2025-06-26
유찰
(34%) 42,532,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부문화재단" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.제2종일반주거지역 (2019-01-02)(제2종일반주거지역 ) , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.제2종일반주거지역 (2019-01-02)(제2종일반주거지역 ) , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서울보증보험주식회사
401호
2024.6.25.
85,000,000
2022.07.31.~2024.07.30.
한국토지주택공사
401호전부
2018.07.30
2018.06.29
85,000,000
있음 2018.07.31~
매각물건명세 비고 서울보증보험주식회사:경매신청채권자로 한국토지주택공사 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계)
한국토지주택공사:주택임차권자로 주택임차권등기일은 2022.9.21.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.02.03. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1998년12월10일
소유권
서OO
말소
2
2020년2월3일
압류
국OO
말소기준
3
2022년9월16일
가압류
비OO
61,524,669원
말소
4
2022년9월21일
임차권설정
한OO
85,000,000원
말소
5
2023년1월9일
가압류
중OO
196,504,247원
말소
6
2024년6월26일
강제경매
서OO
말소
7
2024년8월30일
가압류
한OO
484,900,842원
말소
8
2024년11월19일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 (을구 5번 2022.9.21. 등기, 임차보증금:85,000,000원, 주민등록일자:2018.7.30, 확정일
자:2018.6.29.)가 있음. 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지 아니함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
건물 외벽에 "제16차동진빌라 가"로 표시되어 있음
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
210,555,556원
140,343,555원
67% 2.6회
6개월
22건
191,227,273원
126,522,632원
65% 2.3회
12개월
52건
186,269,231원
119,921,512원
64% 2.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
