1)위치 및 주위환경
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 일암리에 위치하며 주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 대중교통 등의 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1: 부정형, 완경사의 토지로 토지임야 상태임.
기호 2: 부정형, 완경사의 토지로 주거나지 상태임.
4)인접 도로상태
기호 1: 동측으로 폭 약 3-4 미터 내외의 비포장 농로가 소재함.
기호 2: 지적도상 북측으로 지목 도로인 토지가 소재하나 현황은 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조), 준보전산지.
기호 2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조).
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산츨근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년8월8일
소유권
조OO
말소
2
2016년8월8일
근저당권
진OO
312,000,000원
말소기준
3
2020년6월12일
근저당권
김OO
80,000,000원
말소
4
2021년9월1일
압류
국
말소
5
2024년5월1일
임의경매
진OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록 1 토지는 “임야 및 일부 죽림”으로, 목록 2 토지는 “주거나지”로 이용중임.
수목 포함한 감정평가액이고, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음.
목록 1 토지는 2016년 8월에 건축허가를 받았으나, 2023년 10월에 건축허가가 취소된 것으로 조사됨.
목록 2 토지는 지적도상 북측으로 지목 도로인 토지가 소재하나, 현황은 맹지임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
