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♬ 여수시 상가경매>2024타경4688>덕충안길 상가경매>여수시 덕충안길 92, 1층101호 (덕충동,오션블루오피스텔) 여의주경매
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전남 여수시 덕충안길 92,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4688이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,300,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,288,000,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 128,800,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4688 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 덕충안길 92, 1층101호 (덕충동,오션블루오피스텔) |
| 사건번호 |
2024 타경 4688
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
2,300,000,000원 |
채권자 |
여OOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.10.15 |
| 최저입찰가 |
(56%) 1,288,000,000원 |
채무자 |
주OOO OO |
개시결정일 |
2024.10.15 |
입찰보증금 |
128,800,000원 |
소유자 |
주OOO OO |
배당종기일 |
2025.01.10 |
| 경매청구금 |
2,078,456,027원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
372.88㎡(112.80평) |
토지면적 |
117.70㎡(35.61평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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덕충동 2037-4 |
1310.3분의 34.1229 |
34.1229㎡ (10.32평)
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| 덕충동 2037-4 |
1310.3분의 59.3395 |
59.3395㎡ (17.95평)
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| 덕충동 2037-4 |
1310.3분의 24.2421 |
24.2421㎡ (7.33평)
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건물
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덕충동 2037-4 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
108.1㎡ (32.70평)
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| 덕충동 2037-4 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
187.9851㎡ (56.87평)
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| 덕충동 2037-4 |
1층103호 철근콘크리트구조 |
76.798㎡ (23.23평)
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2025-03-17
유찰
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(100%) 2,300,000,000원
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2025-04-28
변경
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(70%) 1,610,000,000원
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2025-06-16
유찰
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(70%) 1,610,000,000원
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2025-08-04
진행
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(56%) 1,288,000,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
전라남도 여수시 덕충동 소재 충덕중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린상가 등이 입지한 주상혼용지대임.
2)교통상황
차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층지상8층 건내 1층 101호-103호로서
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅, 강화유리 등
내벽 : 벽지도배, 보드위페인팅, 타일붙임 등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
각호 경계구획 없이 일체로 스크린골프장으로 이용중임.
5)설비내역
공용 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설부지임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 8m 아스팔트포장도로에 접하고, 북동측으로 폭 약 8m 보행자도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역 (일부제한구역 200m), 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1, 기호2의 복수층상층, 기호3은 경계구획 없이 일체로 이용중이며 기호2의 복수층하층은 지하1층에 위치함. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 엑스포골프존 |
101호,102호,103호 |
2018.05.17 |
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100,000,000
[월]9,000,000 |
있음 |
2018.4.26.~2020.4.25. |
| 주식회사제이엠홀딩스 |
101호,102호,103호 |
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100,000,000
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2020.4.26.~2022.7.25. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 호 최선순 위
2019.7.12.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년4월20일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2019년7월12일 |
근저당권
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여OO |
1,650,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년4월10일 |
근저당권
|
여OO |
220,000,000원 |
말소
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| 4 |
2021년11월17일 |
근저당권
|
여OO |
120,000,000원 |
말소
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| 5 |
2021년11월17일 |
근저당권
|
광OO |
300,000,000원 |
말소
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| 6 |
2021년11월17일 |
근저당권
|
구OO |
227,500,000원 |
말소
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| 7 |
2021년11월17일 |
전세권
|
주OO |
100,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년3월5일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 9 |
2024년9월6일 |
압류
|
광OO |
|
말소
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| 10 |
2024년10월15일 |
임의경매
|
여OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
9,917,480,000원 |
3,000,000,000원 |
30% |
9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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