1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 <영인중학교> 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 종교시설, 자연림 등이 주로 분포하는 환경임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 상황은 다소 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 급경사의 사다리형에 가까운 부정형으로 자연림 및 일부 도로 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측 및 동측으로 노폭 약 3M 포장도로로 이용 중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2024-07-12)<산지관리법>, 임업용산지(2024-07-12)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 위 지상 제시목록 외의 물건 소재함.
7)공부와의 차이
본건 지목 임야이나 필지 일부가 도로 등으로 이용 중인 것으로 판단하였음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상. 본건 위 지상 제시 외 분묘가 소재하였으나 현재 이장이 완료된 것으로 탐문되었고, 컨테이너 박스가 소재하나 이동이 용이하다고 판단하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월14일
소유권
이OO
말소
2
2020년10월14일
소유권
이OO
말소
3
2020년10월14일
소유권
서OO
말소
4
2014년7월2일
지상권
백OO
인수
5
2020년10월14일
근저당권
백OO
130,000,000원
말소기준
6
2021년3월22일
압류
오OO
말소
7
2021년3월24일
압류
오OO
말소
8
2021년11월23일
압류
국OO
말소
9
2022년10월20일
압류
국
말소
10
2023년3월6일
압류
울OO
말소
11
2024년10월16일
임의경매
백OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 9번 지상권 설정등기(2014 .7. 2. 접수번호 제43912호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어
있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
제시외 건물(감정평가서상 ㄱ) 및 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 매각에서 제외
공부상 임야이나 현황상 일부가 도로로 이용중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
