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♬ 종로구 오피스텔경매>2024타경117007>자하문로 오피스텔경매>종로구 자하문로 252, 5층505호 여의주경매
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서울 종로구 자하문로 252,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경117007이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 171,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 87,552,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.07.02(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,755,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경117007 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.02(수) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 8계
☎ 530-1818 |
| 소재지 |
서울특별시 종로구 자하문로 252, 5층505호 |
| 사건번호 |
2024 타경 117007
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
171,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.27 |
| 최저입찰가 |
(51%) 87,552,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.08.30 |
입찰보증금 |
8,755,200원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.11.14 |
| 경매청구금 |
195,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
37.64㎡(11.39평) |
토지면적 |
13.74㎡(4.16평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부암동 154-2 |
478분의 13.74 |
13.74㎡ (4.16평)
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건물
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부암동 154-2 |
5층505호 철근콘크리트조 |
37.64㎡ (11.39평)
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2025-03-19
유찰
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(100%) 171,000,000원
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2025-04-23
유찰
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(80%) 136,800,000원
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2025-05-28
유찰
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(64%) 109,440,000원
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2025-07-02
유찰
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(51%) 87,552,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김승혜 |
전부 |
2021.06.07 |
2021.5.21 |
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195,000,000
|
있음 |
2021.6.7 |
| 매각물건명세 비고 |
김승혜:주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 의하여 우선변제권 승계 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.1.12.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년6월15일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년1월12일 |
압류
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미OO |
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말소기준
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| 3 |
2022년6월29일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2022년11월4일 |
압류
|
서OO |
|
말소
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|
| 5 |
2022년11월16일 |
압류
|
남OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2023년3월10일 |
압류
|
종OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2023년5월12일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 8 |
2023년9월26일 |
임차권설정
|
김OO |
195,000,000원 |
말소
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| 9 |
2024년1월3일 |
압류
|
광OO |
|
말소
|
|
| 10 |
2024년8월30일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 11 |
2024년10월11일 |
압류
|
미OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 5번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
250,500,000원 |
193,350,000원 |
77% |
1회 |
| 6개월 |
5건 |
223,200,000원 |
148,760,000원 |
67% |
2.4회 |
| 12개월 |
9건 |
198,777,778원 |
130,235,778원 |
64% |
3.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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