1) 위치합니다. 관리지역. 주거지역. 생산관리지역. 제2종일반주거지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재"영광종합병원"남측 인근[기호1] 및 전라남도 영광군 법성면 용성리 소재"선동마을"동측 인근[기호2-5]에 위치하며, 주위는 국도변 상가지대 및 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
본건 기호1은 부정형 평지로 상업나지입니다.
본건 기호2,4는 사다리 완경사지로 전입니다.
본건 기호 3,5는 부정형 완경사지로 전입니다.
4)인접 도로상태
본건 기호1은 광대한면입니다.
본건 기호2,4,5는 맹지입니다.
본건 기호3은 소로한면입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
본건 기호2,4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
본건 기호3은 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
본건 기호5는 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
본건 기호3은 공부상 지목이"과수원", 기호5는 공부상 지목이"임야"이나 기호3,5 현황은"전"입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상입니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
