1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 영인면 신봉리 소재 "신봉3리마을회관" 동측 인근에 위치하고,
주변은 임야, 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌산간지대이며, 접근성 및
주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
2)교통상황
본건 토지 서측 근거리의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을
고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2)토지 공히 부정형의 대체로 완경사 내지는 중경사토지로서 현황 "자연림" 상태임.
(기호(1)토지의 일부는 묘지로 이용중임.)
4)인접 도로상태
본건 토지는 맹지상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) :
농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350), 가축사육제한구역
(2021-07-22)(일부제한구역800), 보전산지, 임업용산지.
- 기호(2) :
농림지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350), 보전산지, 임업용산지.
6)제시목록 외의 물건
기호(1)토지상에 별지"사진용지"에 표시한 바와 같은 "분묘1기"가 소재하며, 이와 별도로
본건 토지는 광평수의 산지로서 확인되지 아니하는 분묘 등이 소재할 수 있으니 참고하시기
바랍니다.
7)공부와의 차이
기호(1)토지의 일부는 "묘지"로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며,
본건 토지는 주변이 자연림으로 둘러싸인 임야지대에 위치하는 토지로서, 인접토지와의
경계가 불분명하여 정확한 위치 및 현황 등의 확인은 측량을 요하니 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 연고 미상의 분묘1기 소재, 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
2. 구체적인 경계 및 추가 분묘 소재 여부는 확인이 필요함.
3. 지분매각이며 맹지임.
4. 공유자우선매수 1회에 한하여 허용.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
