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♬ 구미시 단독주택,상가주택경매>2024타경12681>도량동 단독주택,상가주택경매>구미시 도량동 320-11 여의주경매
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경북 구미시 도량동 320-11에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경12681이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 272,155,800원이나 9회 유찰되어 최저입찰가는 15,688,000원(감정가 대비 6%)입니다.
입찰일은 2026.02.26(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,568,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경12681 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.02.26(목) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대구지방법원 김천지원 3계
☎ 054-420-2093 [본관1층] |
| 소재지 |
경상북도 구미시 도량동 320-11 |
| 사건번호 |
2024 타경 12681
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물건번호 |
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
272,155,800원 |
채권자 |
전OO |
사건접수일 |
2024.04.18 |
| 최저입찰가 |
(6%) 15,688,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO |
개시결정일 |
2024.04.22 |
입찰보증금 |
1,568,800원 |
소유자 |
주OOO OOOO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
127,600,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
9회 |
| 경매대상 |
토지제외 및 건물매각 |
건물면적 |
348.58㎡(105.45평) |
토지면적 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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건물
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도량동 320-11 |
1층 사무소 철근콘크리트구조 |
98.34㎡ (29.75평)
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| 도량동 320-11 |
2층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
125.12㎡ (37.85평)
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| 도량동 320-11 |
3층 다가구주택 철근콘크리트구조 |
125.12㎡ (37.85평)
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2025-03-20
유찰
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(100%) 272,155,800원
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2025-04-17
변경
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(70%) 190,509,000원
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2025-06-19
유찰
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(70%) 190,509,000원
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2025-07-17
유찰
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(49%) 133,356,000원
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2025-08-21
유찰
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(34%) 93,349,000원
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2025-09-18
유찰
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(24%) 65,344,000원
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2025-11-20
유찰
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(17%) 45,740,000원
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2025-12-18
유찰
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(12%) 32,018,000원
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2026-01-22
유찰
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(8%) 22,412,000원
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2026-02-26
유찰
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(6%) 15,688,000원
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1)건물의 구조 위치합니다. 도시가스.
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1)건물의 구조
1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로서
외벽은 화강석 및 드라이비트 마감,
내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감,
바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감,
천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감,
창호는 알루미늄 새시 창호로 시공되었음.
2)이용상태
기호(1) : 1층은 사무실 1개호 및 2,3층은 다가구주택
기호(2) : 1층은 사무실 1개호 및 2,3층은 다가구주택
3)설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스보일어에 의한 난방설비 되어 있음
4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
-
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.4.24.개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년5월27일 |
소유권
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주OO |
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말소
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| 2 |
2014년9월4일 |
가처분
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김OO |
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인수
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| 3 |
2024년4월23일 |
강제경매
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전OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2014.9.4.제58811호 가처분 등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
건물만 매각(평가), 토지소유자(원고 김성열)의 대구지법 2014가단42175호 건물철거및토지인도 판결 있음. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
614,895,528원 |
268,400,322원 |
43% |
2.9회 |
| 6개월 |
30건 |
691,231,038원 |
330,478,278원 |
47% |
2.7회 |
| 12개월 |
33건 |
713,974,096원 |
353,358,737원 |
48% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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