1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 "마산고등학교" 서측 인근에
위치하며, 주변은 기존주택지대로서, 제반 입지조건 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 동측으로 노폭 약2m 내외의 관습상의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화
재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12
-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(반달유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(성지여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
의견란 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
1)건물의 구조
일련번호1-1.
세멘보로크조 판넬지붕 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅마감.
창호 : 섀시 및 목재창호임.
일련번호1-2.
세멘보로크조 스레트지붕 단층건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지 등마감.
창호 : 섀시 및 목재창호임.
2)이용상태
일련번호1-1. : 주택(공가)임.
일련번호1-2. : 부주택(공가)임.
3)설비내역
일련번호1-1. : 급.배수, 난방시설 등이 되어 있음.
일련번호1-2. : 난방시설 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
의견란 참조.
5)공부와의 차이
본건 일련번호1-1 건물은 공부상 지붕이 스레트이나 현항 판넬임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.07.18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년7월18일
소유권
김OO
말소
2
2014년7월18일
근저당권
신OO
62,000,000원
말소기준
3
2023년2월7일
근저당권
송OO
26,000,000원
말소
4
2024년1월18일
임의경매
경OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.07.18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년7월18일
소유권
김OO
말소
2
2014년7월18일
근저당권
신OO
62,000,000원
말소기준
3
2023년2월7일
근저당권
송OO
26,000,000원
말소
4
2024년1월18일
임의경매
경OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 목록1. 주택 및 부주택임. 감정평가서 상 일련번호1-1 건물은 공부상 지붕이 스레트이나 현
황 판넬임. 목록2. 주거용 건부지임. 지적도상 맹지이나 본건 동측으로 약 2m 내외의 관습상의 도로와 접함. 수년 전부터 거주
자 없이 방치(살림살이 등 일부 소재함)되어 있는 것으로 현황조사됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
