1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역(인천1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동수역-인천1호선)
이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제403호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 삼각형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 8m 내외 및 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 상대보호구역(무지개유치원), 과
밀억제권역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김동욱
403호전부
2020.02.18
2020.02.19
2024.03.05.
110,000,000
있음
2020.03.06.~2022.03.05
매각물건명세 비고
김동욱:신청채권자 및 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.05.10.임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년3월6일
소유권
박OO
말소
2
2021년3월12일
압류
국
말소기준
3
2021년12월8일
가압류
주OO
5,224,000,000원
말소
4
2022년5월17일
압류
국
말소
5
2023년5월10일
임차권설정
김OO
110,000,000원
말소
6
2023년11월23일
압류
국
말소
7
2023년12월20일
강제경매
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 110,000,000원, 전입일자 2020.02.18. 확정일자 2020.02.19.) 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
