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♬ 서구 (당하동,청림캐슬) 다세대,빌라경매>2024타경500402>청마로 다세대,빌라경매>서구 청마로 69, 6동 4층402호 (당하동,청림캐슬) 여의주경매
인천 서구 청마로 69,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경500402이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 157,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 53,851,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.06.27(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 5,385,100원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경500402 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경500402 다세대,빌라경매
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입찰일 2025.06.27(금) 10:00  진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 인천지방법원 8계
☎ 032-860-1608
소재지 인천광역시 서구 청마로 69, 6동 4층402호 (당하동,청림캐슬)
사건번호 2024 타경 500402

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 157,000,000원  채권자 이OO 사건접수일 2024.01.04
최저입찰가 (34%) 53,851,000원 

채무자

 주OOO OOOO 개시결정일 2024.01.10

입찰보증금

 5,385,100원  소유자 주OOO OOOO 배당종기일 2024.04.01
경매청구금 154,725,972원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 4회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 48.74㎡(14.74평) 토지면적 33.09㎡(10.01평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경500402 다세대,빌라경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 당하동 1084-9 610.4분의 32.98 33.0881㎡ (10.01평)
건물
 당하동 1084-9 6동 4층402호 철근콘크리트구조 48.74㎡ (14.74평)
 진행    
 2025-03-21 유찰 (100%) 157,000,000원 
 2025-04-22 유찰 (70%) 109,900,000원 
 2025-05-28 유찰 (49%) 76,930,000원 
 2025-06-27 유찰 (34%) 53,851,000원 
1) 위치합니다
1)위치 및 주위환경 의견에 내용 들어가있음 2)교통상황 의견에 내용 들어가있음 3)건물의 구조 의견에 내용 들어가있음 4)이용상태 의견에 내용 들어가있음 5)설비내역 의견에 내용 들어가있음 6)토지의 형상 및 이용상태 의견에 내용 들어가있음 7)인접 도로상태등 의견에 내용 들어가있음 8)토지이용계획 및 제한상태 의견에 내용 들어가있음 9)공부와의 차이 의견에 내용 들어가있음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견에 내용 들어가있음
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
이상현 전부 2020.9.29. 2020.8.18. 2024.2.2. 140,000,000
 있음 2020.9.29.~현재까지
매각물건명세 비고  이상현: 경매신청채권자로 배당요구일자는 2024.02.02.임.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2020년10월16일 소유권 주OO 말소  
2 2022년9월22일 가압류 주OO 1,716,000,000원 말소기준  
3 2023년3월20일 압류 국 말소  
4 2023년12월5일 압류 강OO 말소  
5 2024년1월10일 강제경매 이OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 102건 151,786,667원 98,270,667원 63% 2.2회
6개월 180건 157,043,302원 105,300,989원 66% 1.9회
12개월 341건 159,380,629원 108,330,570원 67% 2.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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