1)위치 및 주위환경
경기도 광주시 도척면 상림리 소재 "상림리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 중소공장, 창고, 농경지, 주택, 자연림등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 다소 원거리에 버스정류장이 소재함.
3)형태 및 이용상태
부정형, 평지 및 완경사의 토지이며, 대체로 "전"으로 이용중이며 일부가 도로로 이용중인 것으로 조사되었으나, 도로부분에 대한 정확한 사항은 지적측량등이 필요함.
4)인접 도로상태
본건 북측 및 동측으로 세로변에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
공부상 "답"이나, 현황 "전"등임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
