1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 순천시 남정동 소재 "순천고등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주변은 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 시가지내에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 완경사지대내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건
"건물 감정평가 요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호2(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로,
외벽 : 드라이비트, 적벽돌치장쌓기 등
내벽 : 벽지 마감
창호 : 새시창 주고임.
2)이용상태
기호2(가) 주택으로 이용중임.
3)설비내역
기호2(가) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
유첨 사진과 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅅ)이 소재함.
5)공부와의 차이
귀 제시목록상 기호2(나)는 "변소" 이나, 현황은 멸실임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서맹이
2008.06.11
있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년9월12일
소유권
장OO
말소
2
2021년3월15일
근저당권
농OO
120,000,000원
말소기준
3
2024년7월10일
가압류
롯OO
42,300,560원
말소
4
2024년8월21일
가압류
농OO
11,332,850원
말소
5
2024년8월22일
가압류
신OO
15,321,444원
말소
6
2024년8월22일
가압류
농OO
94,738,119원
말소
7
2024년9월27일
임의경매
농OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년9월12일
소유권
장OO
말소
2
2021년3월15일
근저당권
농OO
120,000,000원
말소기준
3
2024년7월10일
가압류
롯OO
42,300,560원
말소
4
2024년8월21일
가압류
농OO
11,332,850원
말소
5
2024년8월22일
가압류
신OO
15,321,444원
말소
6
2024년8월22일
가압류
농OO
94,738,119원
말소
7
2024년9월27일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 포함
건물 중 부속건물 시멘트블록조 슬래브지방 단층변소 2.99㎡는 멸실됨
제시외 건물 중 일부 창고(감정평가명세표상 (ㅂ),(ㅅ))가 타인소유 토지(233번지)에 걸쳐 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
