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♬ 보성군 토지(대지)경매>2024타경52519>보성읍 토지(대지)경매>보성군 보성읍 옥암리 408 여의주경매
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전남 보성군 보성읍 옥암리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경52519이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 11,186,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 5,011,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.08.11(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 501,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경52519 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 4계
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| 소재지 |
전라남도 보성군 보성읍 옥암리 408 |
| 사건번호 |
2024 타경 52519
병합 2024타경4879,
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
11,186,000원 |
채권자 |
현OOO OOOO |
사건접수일 |
2024.03.15 |
| 최저입찰가 |
(45%) 5,011,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.03.22 |
입찰보증금 |
501,100원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
4,863,422원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
595.00㎡(179.99평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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옥암리 408 |
대지 |
595㎡ (179.99평) |
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2025-03-24
유찰
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(100%) 11,186,000원
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2025-05-12
유찰
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(70%) 7,830,000원
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2025-06-23
유찰
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(56%) 6,264,000원
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2025-08-11
진행
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(45%) 5,011,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 생산관리지역. 제1종일반주거지역. 보전산지. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 여수시 연등동 소재 “충무동주민센터” 남동측 인근에,
기호(3)은 전라남도 보성군 보성읍 옥암리 소재 “성곡마을” 남측 인근에 위치
하고, 주위는 농경지,주택,임야 등의 지대임.
2)교통상황
기호(1),(3) 본건까지 차량통행 어려우며, 제반교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 사다리급경사 "단독주택부지",
기호(3) 부정형완경사 "주거나지" 임.
4)인접 도로상태
기호(1) 차량통행이 어려운 세로(불),
기호(3) 맹지 임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역),
기호(3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1,500m 닭,오리,개,메추리)),
가축사육제한구역(가축사육제한구역(2,000m 돼지)), 가축사육제한구역(가축사육
제한구역(300m 소 신고대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(400m 소 허가
대상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m 그밖의 가축)), 가축사육제한
구역(가축사육제한구역(700m 젖소)), 준보전산지 임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지상에 별첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 본건 기호(3) 토지상에 대나무가 자생하고 있으니 참고바람.
1)건물의 구조
기호(2-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로
외벽 : 시멘몰탈페인트, 일부 타일 마감,
내벽 : 시멘몰탈 및 목재 등 마감,
창호 : 무창임.
기호(2-나) 멸실 임.
2)이용상태
기호(2-가) 주택(폐가상태) 임.
3)설비내역
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4)부합물 및 종물
-
5)공부와의 차이
본건 건물 기호(2-나)는 현황 멸실임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.22.개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2005년8월22일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2024년3월22일 |
강제경매 |
현OO |
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말소기준
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| 3 |
2024년11월5일 |
강제경매 |
신OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
69,310,000원 |
101,500,000원 |
146% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
409,543,695원 |
198,557,500원 |
75% |
2.3회 |
| 12개월 |
7건 |
238,966,184원 |
116,570,000원 |
74% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 토지(대지) |
입찰일
2010-11-08 |
충청남도 청양군 대치면 시전리 538-4
토지: 575.00㎡(173.94평) |
감정가 18,373,000원
(1회,70%) 최저가 12,861,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2014-12-15 |
충청남도 청양군 대치면 주정리 448
토지: 376.50㎡(113.89평) |
감정가 13,554,000원
(0회,100%) 최저가 13,554,000원
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| 토지(대지) |
입찰일
2025-08-07 |
충청남도 청양군 대치면 이화리 518
토지: 314.00㎡(94.99평) |
감정가 15,700,000원
(2회,49%) 최저가 7,693,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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