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♬ 순천시 (연향동,연향동호반리젠시빌) 아파트경매>2024타경60671>안산길 아파트경매>순천시 안산길 5, 108동 1층 113호 여의주경매
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전남 순천시 안산길 5,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경60671이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 79,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 35,392,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2025.08.11(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 3,539,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경60671 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.11(월) 10:00
(입찰 38일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 4계
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| 소재지 |
전라남도 순천시 안산길 5, 108동 1층 113호 (연향동,연향동호반리젠시빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 60671
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
79,000,000원 |
채권자 |
장OO |
사건접수일 |
2024.10.15 |
| 최저입찰가 |
(45%) 35,392,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.10.16 |
입찰보증금 |
3,539,200원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.01.14 |
| 경매청구금 |
80,657,534원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
36.07㎡(10.91평) |
토지면적 |
25.07㎡(7.58평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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연향동 1626-1 |
30616.6분의 25.0682 |
25.0682㎡ (7.58평)
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건물
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연향동 1626-1 |
108동 1층 113호 철근콘크리트조 |
36.066㎡ (10.91평)
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2025-03-24
유찰
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(100%) 79,000,000원
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2025-05-12
유찰
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(70%) 55,300,000원
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2025-06-23
유찰
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(56%) 44,240,000원
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2025-08-11
진행
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(45%) 35,392,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 장주리 |
전유부분 전부 |
2021.10.12 |
2021.12.08 |
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80,000,000
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있음 |
2021.10.05 |
| 매각물건명세 비고 |
장주리:신청채권자, 임차인으로서 대항력을 인정받을 경우 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.10.16.개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월2일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2024년6월21일 |
임차권설정
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장OO |
80,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년10월16일 |
강제경매
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장OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2024.6.21.제20726호), 임대차보증금 80,000,000원, 배당에서 전액 변제
되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
146,480,000원 |
118,975,180원 |
79% |
1.2회 |
| 6개월 |
54건 |
175,157,407원 |
139,773,989원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
103건 |
183,655,340원 |
146,183,169원 |
79% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건) |
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| 아파트 |
입찰일
2012-06-18 |
충청남도 부여군 부여읍 구아리 175-1 비동 3층 301호
건물: 64.87㎡(19.62평) 토지: 85.23㎡(25.78평) |
감정가 50,000,000원
(0회,100%) 최저가 50,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2013-04-01 |
충청남도 부여군 부여읍 계백로 418, 103동 7층 704호 (홍선아파트)
건물: 84.90㎡(25.68평) 토지: 56.90㎡(17.21평) |
감정가 176,000,000원
(0회,100%) 최저가 176,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2016-01-18 |
충청남도 부여군 부여읍 구아리 83-1 구두래아파트 3층302호
건물: 83.94㎡(25.39평) 토지: 51.15㎡(15.47평) |
감정가 132,000,000원
(0회,100%) 최저가 132,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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