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♬ 평택시 상가경매>2024타경43974>비전5로 상가경매>평택시 비전5로 10, 1층1050호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) 여의주경매
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경기 평택시 비전5로 10,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경43974이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,220,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 418,460,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 41,846,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경43974 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:00
(입찰 41일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 평택지원 6계
☎ 031-650-3093 |
| 소재지 |
경기도 평택시 비전5로 10, 1층1050호 (비전동,평택가로수길센트럴돔) |
| 사건번호 |
2024 타경 43974
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,220,000,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOOOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.03.27 |
| 최저입찰가 |
(34%) 418,460,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.03.28 |
입찰보증금 |
41,846,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.07.01 |
| 경매청구금 |
864,813,159원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.06㎡(17.87평) |
토지면적 |
42.75㎡(12.93평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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비전동 1104 |
14850분의 42.75 |
42.75㎡ (12.93평)
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건물
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비전동 1104 |
1층1050호 일반철골구조 |
59.06㎡ (17.87평)
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2025-03-25
유찰
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(100%) 1,220,000,000원
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2025-05-13
유찰
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(70%) 854,000,000원
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2025-06-17
유찰
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(49%) 597,800,000원
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2025-08-12
진행
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(34%) 418,460,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 북측 근거리에 위치하며 주위는 쇼핑센터, 음
식점, 소매 점포, 위락시설 등 각종 상업용빌딩, 오피스텔, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는
지역임.
2)교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건내 1층
1050호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감.
내벽: 판넬위 페인팅 및 일부 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
4)이용상태
본건은 인접 호수(1051호)와 경계 구분없이 일단의 편의점으로 이용중임.
5)설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 판매시설 건물 부지임.
7)인접 도로상태등
본건은 주위로 대로3류, 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭
25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
본건 공부상 용도는 제2종근린생활시설(음식점)이나 현황은 편의점으로 이용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주식회사리치플러스 |
1050호130.3700제곱미터 |
2022.07.29 |
미상 |
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있음 |
2022.07.29~2024.07.28 |
| 박미순 |
1050호전부 |
2024.01.23 |
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2024.6.10. |
30,000,000
[월]2,500,000 |
없음 |
2024.01.15~2026.01.14 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.2.10.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년2월10일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2023년2월10일 |
근저당권
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농OO |
1,008,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년2월16일 |
근저당권
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박OO |
70,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년3월18일 |
가압류
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서OO |
20,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년3월28일 |
임의경매
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중OO |
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말소
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| 6 |
2024년4월3일 |
가압류
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제OO |
65,927,034원 |
말소
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| 7 |
2024년8월26일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.06.07] 채권자 채OO OOO OOOOOOOOOOOO 경매예납금환급계좌변경신청 제출
인접 호수 1051호와 경계 구분없이 편의점으로 이용중이며, 경계벽에 대한 원상회복비용으로 2,400,000원 정도 발생할 수 있
다는 채권자측 보정서 제출됨 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
426,235,583원 |
115,350,405원 |
30% |
4.8회 |
| 6개월 |
20건 |
981,491,300원 |
381,771,443원 |
34% |
4.2회 |
| 12개월 |
43건 |
863,800,779원 |
385,297,671원 |
40% |
3.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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