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♬ 증평군 주택경매>2024타경5151>증평읍 주택경매>증평군 증평읍 덕상리 434-1 여의주경매
충북 증평군 증평읍 덕상리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5151이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 406,581,530원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 159,379,000원(감정가 대비 39%)입니다.
입찰일은 2025.07.08(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 15,937,900원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경5151 (청주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경5151 주택경매
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입찰일 2025.07.08(화) 10:00  (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] 청주지방법원 1계
☎ 043-249-7301
소재지 충청북도 증평군 증평읍 덕상리 434-1
사건번호 2024 타경 5151
중복 2024타경5342,

물건번호

 (1) 물건용도 주택
감정평가액 406,581,530원  채권자 북OOOOOOO외 1명 사건접수일 2024.10.07
최저입찰가 (39%) 159,379,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.10.14

입찰보증금

 15,937,900원  소유자 김OO 배당종기일 2025.01.14
경매청구금 27,512,114원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 246.08㎡(74.44평) 토지면적 800.00㎡(242.00평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경5151 주택경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 덕상리 434-1 대지 720㎡ (217.80평)
덕상리 434-4 도로 80㎡ (24.20평)
건물
 덕상리 434-1 1층 주택 철근콘크리트구조 109.67㎡ (33.18평)
덕상리 434-1 2층 주택 철근콘크리트구조 72.42㎡ (21.91평)
제시외건물 덕상리 434-1 차양 22.92 ㎡(6.93평) 포함
덕상리 434-1 창고 15.54 ㎡(4.70평) 포함
덕상리 434-1 차양 25.53 ㎡(7.72평) 포함
덕상리 434-1 태양광설비 포함
 진행   (입찰3일전)  
 2025-03-25 유찰 (100%) 406,581,530원 
 2025-04-29 유찰 (80%) 325,265,000원 
 2025-06-03 변경 (64%) 260,212,000원 
 2025-06-10 유찰 (56%) 227,685,000원 
 2025-07-08 진행 (39%) 159,379,000원 
1) 위치합니다. 생산관리지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 충청북도 증평군 증평읍 죽리 소재 "죽리초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3): 부정형 평지로서 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호(3): 본건이 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(3) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건 후첨<지적도 및 건물개황도>참조.
7)공부와의 차이 -
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조 기호(2-가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅, 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태 기호(2-가): 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역 기호(2-가) : 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물 후첨<지적도 및 건물개황도>참조.
5)공부와의 차이 - 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1번, 목록3번 : 2015. 8. 5. 근저당권 설정 목록2번 : 2015. 10. 1. 근저당권]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년4월22일 소유권 김OO 말소  
2 2015년8월5일 근저당권 내OO 156,000,000원 말소기준  
3 2015년8월5일 지상권 내OO 말소  
4 2023년8월25일 압류 국 말소  
5 2024년4월15일 가압류 롯OO 21,497,052원 말소  
6 2024년4월19일 가압류 현OO 12,168,581원 말소  
7 2024년7월18일 압류 증OO 말소  
8 2024년8월30일 가압류 주OO 26,912,460원 말소  
9 2024년10월14일 강제경매 주OO 말소  
10 2024년10월15일 임의경매 북OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록1번, 목록3번 : 2015. 8. 5. 근저당권 설정 목록2번 : 2015. 10. 1. 근저당권]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2015년9월16일 소유권 김OO 말소  
2 2015년10월1일 근저당권 내OO 156,000,000원 말소기준  
3 2023년8월25일 압류 국 말소  
4 2023년11월16일 가압류 이OO 6,067,200원 말소  
5 2024년4월15일 가압류 롯OO 21,497,052원 말소  
6 2024년4월19일 가압류 현OO 12,168,581원 말소  
7 2024년7월18일 압류 증OO 말소  
8 2024년8월30일 가압류 주OO 26,912,460원 말소  
9 2024년10월14일 강제경매 주OO 말소  
10 2024년10월15일 임의경매 북OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 일괄매각. 제시외 건물, 태양광설비, 관정 포함
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 182,107,400원 210,000,000원 115% 0회
6개월 1건 182,107,400원 210,000,000원 115% 0회
12개월 2건 199,569,900원 230,000,000원 115% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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