1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "부평역"이 소
재하여 대중교통 이용상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 15층건 내 제7층 제703호로서,
외벽: 샌드 타일 붙임 마감 및 일부 인조석 붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이새시창호 등입니다.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택, 업무시설의 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김서영
전부
2021.06.21.
2021.05.31.
210,000,000
있음
2021.06.21.
주택도시보증공사
전부
2021.06.21.
2021.05.31.
2024.08.06.
210,000,000
있음
2021.06.21.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사: 신청채권자로서 주택임차권자 김서영(임차권등기일은 2023.08.09.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인이
며 배당요구일자는 이 사건 신청일(2024.08.06.)임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년7월19일
소유권
유OO
말소
2
2023년8월9일
임차권설정
김OO
210,000,000원
인수
3
2024년3월29일
가압류
주OO
20,000,000원
말소기준
4
2024년8월7일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 3번 주택임차권등기(이 사건 매각으로 임차보증금 전액이 배당되지 아니할 경우 매수인이 그 부담을 인수함)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
