1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 운산면 원평리 소재 "원평보건진료소" 남동측 인근에 위치하며 주위는 지방도로변을 따라 농경지, 학교 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 노선버스 정류장이 인근에 위치하고 지방도 노변에 위치하며 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1)은 완경사지 부정형의 토지로서 일부를 지반평탄화하여 주거용 건부지로 이용중이며, 남동측 일부는 분묘가 소재하며, 남측일부는 자연림 상태임. 기호(2,3)은 완경사 부정형의 토지로서 자연림 상태이며, 기호(2)는 일부현황도로, 기호(3)은 일부 하천임.
4)인접 도로상태
기호(1,2) 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 기호(2) 북동측 일부는 현황도로이며, 기호(3)은 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도609호)<도로법>, 접도구역(지방도618호)<도로법>임.
기호2: 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도609호)<도로법>, 접도구역(지방도618호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도609호)<도로법>, 접도구역(지방도618호)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-09-12)(원평천_소하천구역)<소하천정비법>임.
6)제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 제시외 건물 및 분묘 소재함. (후첨 지적개황도 및 사진용지 참고)
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
-목록1 : 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
-목록1 : 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각(제시외 건물은 매각에서 제외)
-목록1 : 제시외 건물 및 분묘소재로 인한 제한단가로 감정평가함.
-목록2 : 일부 도로
-목록3 : 일부 하천
-목록1 : 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
-목록1 : 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
