본건 기호(1)은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 "장목예술중학교" 남측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장.
[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 "장목예술중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 본건 기호(2),(3)은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 "장목예술중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건은 공히 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근으로 5번 국도가 지나며, 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[이용상태] 본건 기호(1)은 급경사 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경상태입니다. 본건 기호(2),(3)은 경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경상태입니다.
[도로상태] 본건 기호(1)-(3)은 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 본건 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>본건 기호(2) 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장목예술중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>본건 기호(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한법률>, 상대보호구역(장목예술중학교)<교육환경 보호에관한 법률>, 절대보호구역(장목예술중학교)<교육환경보호에관한법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2007년11월28일
소유권
서OO
말소
2
2007년11월28일
근저당권
신OO
59,000,000원
말소기준
3
2007년11월28일
지상권
신OO
말소
4
2023년8월29일
임의경매
거OO
말소
5
2023년9월1일
압류
거OO
말소
6
2024년9월13일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
