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♬ 창녕군 토지(임야)경매>2024타경1076>남지읍 토지(임야)경매>창녕군 남지읍 성사리 산73-2 여의주경매
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경남 창녕군 남지읍 성사리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1076이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 145,218,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 49,810,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.04(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,981,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1076 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 밀양지원 1계
☎ 350-2531 |
| 소재지 |
경상남도 창녕군 남지읍 성사리 산73-2 |
| 사건번호 |
2024 타경 1076
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
145,218,000원 |
채권자 |
부OOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.05.16 |
| 최저입찰가 |
(34%) 49,810,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.05.27 |
입찰보증금 |
4,981,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.08.26 |
| 경매청구금 |
82,597,268원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
24,203.00㎡(7,321.41평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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성사리 산73-2 |
임야 |
18104㎡ (5,476.46평) |
| 성사리 산76-3 |
임야 |
6099㎡ (1,844.95평) |
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2025-03-31
유찰
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(100%) 145,218,000원
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2025-05-12
유찰
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(70%) 101,653,000원
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2025-06-23
유찰
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(49%) 71,157,000원
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2025-08-04
진행
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(34%) 49,810,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 남지읍 성사리 소재 "성사마을" 북동측 인근에 소재하며, 본건
주위는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 불편함.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 북동측에 노폭 약 2m 내외의 임도 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
[1,2] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법
>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 5. 17.근저당권. 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년5월17일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2019년5월17일 |
근저당권 |
부OO |
96,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년5월17일 |
지상권 |
부OO |
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말소
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| 4 |
2023년1월11일 |
가등기 |
박OO |
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말소
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| 5 |
2024년5월27일 |
임의경매 |
부OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. [목록1.2] 지적도상 맹지이나 본건 북동측에 노폭 약 2㎡ 내외의 임도 소재함. 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확
한 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요함. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
109,903,300원 |
45,560,000원 |
39% |
4.3회 |
| 6개월 |
6건 |
98,147,150원 |
39,822,000원 |
41% |
4.3회 |
| 12개월 |
12건 |
142,630,508원 |
76,582,242원 |
54% |
3.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건) |
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| 토지(임야) |
입찰일
2016-09-19 |
전라북도 고창군 신림면 법지리 산13-11
토지: 330.67㎡(100.03평) |
감정가 2,314,660원
(1회,70%) 최저가 1,620,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2018-07-09 |
전라북도 고창군 신림면 무림리 149-4
토지: 10,759.00㎡(3,254.60평) |
감정가 264,530,000원
(0회,100%) 최저가 264,530,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2019-04-01 |
전라북도 고창군 신림면 반룡리 442-1
토지: 7,252.00㎡(2,193.73평) |
감정가 91,375,200원
(0회,100%) 최저가 91,375,200원
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-07-07 |
전라북도 고창군 신림면 송용리 산78-6
토지: 298.00㎡(90.15평) |
감정가 7,152,000원
(4회,24%) 최저가 1,717,000원
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| 토지(임야) |
입찰일
2025-07-14 |
전북특별자치도 고창군 신림면 법지리 21-33
토지: 164.00㎡(49.61평) |
감정가 3,985,200원
(2회,49%) 최저가 1,952,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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