1)위치 및 주위환경
경상남도 창녕군 이방면 상리 소재 "상리마을" 내 또는 남동측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지대 및 농촌취락지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
기호1,4:차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임.
기호2:차량출입 불가능하며 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1:부정형으로 거의 평탄한 완경사지이며 인접도로와 같은 높이이고, 현재 휴경지
임.
기호2:부정형으로 북동향의 완경사지이며, 남서측 인접지보다 상당히 낮고 북동측
인접지보다 상당히 높으며, 묘지 및 과수원(과수목 상태는 다소 불량함)으로
이용중임.
기호4:사다리형에 가까운 부정형으로 북서측 인접지보다 다소 낮으나 남서측 인접도로
와는 같은 높이이고 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1:왕복2차선 아스콘포장도로와 접함.
기호2:맹지임.
기호4:약5미터 내외 및 약 3미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1:보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호2,4:보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
(토지·건물) 감정평가명세표 참조
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
1)건물의 구조
기호3:조적조(벽돌)슬라브지붕 단층건으로서,
외벽:적벽돌, 몰탈위페인트
내벽 : 벽지 등
창호 : 새시2중창임.
2)이용상태
단독주택.
3)설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
[제시외 건물 및 제시외 수목] : 별지 "(토지·건물)감정평가명세표" 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
