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| 최근본 물건 |
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♬ 광양시 (중동,무등파크맨션) 아파트경매>2024타경57842>중마로 아파트경매>광양시 중마로 230, 104동 1층101호 (중동,무등파크맨션) 여의주경매
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전남 광양시 중마로 230,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경57842이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 74,000,000원이나 8회 유찰되어 최저입찰가는 13,579,000원(감정가 대비 18%)입니다.
입찰일은 2026.02.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,357,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경57842 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.02.23(월) 10:00
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 1계
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| 소재지 |
전라남도 광양시 중마로 230, 104동 1층101호 (중동,무등파크맨션) |
| 사건번호 |
2024 타경 57842
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물건번호 |
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
74,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.07.31 |
| 최저입찰가 |
(18%) 13,579,000원 |
채무자 |
서OO |
개시결정일 |
2024.08.01 |
입찰보증금 |
1,357,900원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
283,781,917원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
8회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
토지면적 |
20.09㎡(6.08평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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중동 1418 |
16730.6분의 20.09 |
20.09㎡ (6.08평)
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건물
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중동 1418 |
104동 1층101호 철근콘크리트조 |
59.97㎡ (18.14평)
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2025-03-31
유찰
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(100%) 74,000,000원
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2025-05-19
유찰
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(70%) 51,800,000원
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2025-07-07
유찰
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(56%) 41,440,000원
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2025-08-18
유찰
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(45%) 33,152,000원
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2025-09-29
유찰
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(36%) 26,522,000원
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2025-11-17
유찰
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(29%) 21,218,000원
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2026-01-05
유찰
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(23%) 16,974,000원
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2026-02-23
유찰
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(18%) 13,579,000원
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1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동에 소재하는 성호2차아파트 203동 5층 502호, 205동 1층 102호, 205동 2층 210호, 205동 19층 1906호, 205동 22층 2207호, 205동 24층 2408호, 212동 3층 304호, 212동 16층 1604호, 금광1차아파트 111동 7층 705호, 태영아파트 101동 1층 105호, 무등파크맨션 104동 1층 101호로서,
부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되었음.
2)교통상황
공히 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
3)건물의 구조
기호1-8 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 24층건으로,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
기호9 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층건으로,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
기호10 철근콘크리트조 박공지붕 12층건으로,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
기호11 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건으로,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
4)이용상태
공히 아파트임.
5)설비내역
공히 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
기호1-8 사다리 평지의 아파트부지,
기호9,10,11 세장형 평지의 아파트부지임.
7)인접 도로상태등
공히 단지내 포장도로임.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1-11 제3종일반주거지역 외
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 서채원 |
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2023. 03. 22. |
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있음 |
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| 한국토지주택공사(서채원) |
전유부분전부 |
2023.03.22. |
2023.03.31. |
2024.10.28. |
52,000,000
|
있음 |
2023.04.13.~2025.04.12. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.08.01. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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서OO |
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말소
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| 2 |
2024년8월1일 |
강제경매
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김OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 미납관리비 206,640원 있음(2024.08.21. 현황조사일 기준) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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