1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 소재 "신지산마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
- 기호 1) : 부정형의 평지로서 "주거기타(창고부지)"로 이용 중임.
- 기호 4) : 사다리형의 평지로서 "도로"로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 기호 4)를 포함하여 폭 약 4M 정도의 포장도로를 통하여 출입이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,4) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2022-10-31)(새만금-전주고속국도 건설사업)<도로법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
1)건물의 구조
기호 2-가), 3-나)는 일반철골조 판넬지붕 단층건으로서,
- 벽 체 : 판넬 등 마감.
- 바 닥 : 콘크리트 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
2)이용상태
기호 2-가), 3-나)는 현황 "창고"로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
--
5)공부와의 차이
기호 2-가), 3-나)는 공부상 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 "창고"로 이용 중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주식회사에스에이치오토홀딩스,홍성현
목록3.2동101호(100㎡)
2023.05.01.
10,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.04.18.~2028.04.17.
양민규
목록2.1동101호(30㎡)
2023.05.04.
2023.05.04.
10,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.03.18.~2028.03.17.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.03. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월3일
소유권
김OO
말소
2
2023년3월3일
근저당권
왕OO
840,000,000원
말소기준
3
2023년7월12일
근저당권
김OO
100,000,000원
말소
4
2023년11월21일
가압류
유OO
100,000,000원
말소
5
2023년12월13일
근저당권
김OO
120,000,000원
말소
6
2024년5월22일
가압류
전OO
6,250,774원
말소
7
2024년5월24일
가등기
주OO
말소
8
2024년5월29일
가압류
토OO
76,594,409원
말소
9
2024년11월14일
임의경매
왕OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.05.15] 채권자 왕OOOOOOO 매각기일변경신청 제출
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2,3 공부상 "근린생활시설(사무실)"이나, 현황은 "창고"로 이용중임
3. 목록2,3 건물은 등기부상 "상개리 496 및 499-6" 두 지상에 소재하나, 현황은 "상개리 499-6"은 "상개리 496"에 합병되어
"상개리 496" 지상에 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
