1)위치 및 주위환경
본건은 완주군 화산면 성북리 소재 "남동저수지" 북동측 인근에 위치하는 임야로서 남서측 근거리에는 남동마을이 소재하며 주위는 일부 경작중인 전 또는 휴경지 상태인 농경지가 혼재하고 주위는 대체로 자연림 형태의 산림이 소재하는 순수산림지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 토지 남서측 근거리 남동마을 인근에 740번 지방도가 지나고 있으며, 본건 토지 인근까지 노폭 약2-3m 정도의 비포장도로가 개설되어있으나, 도로구조 등으로 보아 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 남향 및 남서향의 완경사 임야로서 현황 자연림 및 일부 묘지로 이용중이나 일부는 개간하여 전으로 경작하며 기호1)은 대부분 농막(제각)건물부지 및 부속토지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호2)서측에 노폭 약2-3미터 정도의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2)농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 보안림<산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률>, 공익용산지(2024-04-02)<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
- 기호1)지상에 조립식판넬 단층 약38.5㎡의 농막(제각)이 소재함
- 기호2)지상에 소나무 및 활잡목 등이 소재하고 제시외분묘 약9기 및 상석, 비석, 망주석
등의 석물, 묘지관련 관상수 등 수목이 소재함.
- 기호2)지상에 마을 공동상수도 물탱크시설 1식 및 철거가 용이한 비닐하우스 2동이
소재함.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상에 연고자 미상의 분묘 소재로 인한 분묘기지권 성립 여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함)
2. 지상에 소재하는 물탱크시설 1식 및 비닐하우스 2동은 매각 제외
3. 지상에 분묘 및 분묘 관련 관상수, 석물 등이 다수 소재함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
