1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "극락오름" 북측 인근에 위치하며, 일대는 임야, 전 및 과수원 등이 혼재합니다.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 임야입니다.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보번지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 08. 02. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년3월11일
소유권
강OO
말소
2
2019년8월2일
근저당권
하OO
240,000,000원
말소기준
3
2024년5월22일
임의경매
하OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.11.10] 채권자 하OOOOOOO 기일변경신청서 제출
[2025.10.10] 채권자 하OOOOOOO 기일변경신청서 제출
- 자연림 상태이며, 일부 지상에 콘트리트 바닥기초공사 되어 있는 상태로 감정인에게 건축허가사항, 건축주, 감정평가액에
이 부분이 포함되어 있는지 여부 등에 대한 사실조회 결과 건축허가사항은 없으며 현장조사결과 기존에 차광막 지붕의 구조
물이 소재하였던 위치로 판단되고, 구조물이 철거되어 남겨져 방치되어진 콘크리트 바닥으로 판단되어 경제적 가치가 미미
하여 감정평가액에 이 부분이 포함되지 않았다는 회신이 있음(별지 사실조회회신처 참조).
