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♬ 영등포구 소원캐슬) 다세대,빌라경매>2024타경125134 >선유서로31길 다세대,빌라경매>영등포구 선유서로31길 6-7(양평동3가), 제5층 제502호 (양평동3가, 여의주경매
서울 영등포구 선유서로31길 6-7(양평동3가), 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경125134 이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 368,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 294,400,000원 (감정가 대비 80% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경125134 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 48 )
진행상태 : 재진행 서울남부지방법원 11계
소재지
서울특별시 영등포구 선유서로31길 6-7(양평동3가), 제5층 제502호 (양평동3가, 소원캐슬)
사건번호 2024 타경 125134
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
368,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.07.02
최저입찰가
(80%) 294,400,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.07.04
입찰보증금
29,440,000원
소유자
이OO
배당종기일
2024.10.04
경매청구금
365,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
24.98㎡(7.56평 )
토지면적
11.80㎡(3.57평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
양평동3가 33-18
382.2분의 11.8
11.8㎡ (3.57평)
건물
양평동3가 33-18
제5층 제502호 철근콘크리트구조
24.98㎡ (7.56평)
2025-04-01
유찰
(100%) 368,000,000 원
2025-05-20
변경
(80%) 294,400,000 원
2025-08-19
진행
(80%) 294,400,000 원
1) 위치합니다. 준공업지역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 "양평역(5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통
임.도시가스 에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 스프링클러
설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.4m 내외의 포장도로 와 각각 접함.준공업지역 , 가축사육제한구역 , 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역 (위탁고도:
해발165m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역 , (한강
)폐기물매립시설 설치제한지역임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박혜진
미상
2023.09.12.(전입세대확인서)
미상
미상
없음 미상
서지수
전부
2021.07.01.
2021.06.09.
365,000,000
있음 2021.07.01.부터
주택도시보증공사
502호
2021.07.01.
2021.06.09.
2024.10.4.
365,000,000
있음 2021.07.01.~2023.06.30.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사:경매신청채권자이고, 주택임차권자 서지수의 임대차보증금반환채권의 승계인임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 8. 29. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년7월1일
소유권
이OO
말소
2
2021년7월1일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년4월17일
임차권설정
서OO
365,000,000원
인수
4
2023년8월29일
가압류
주OO
2,161,000,000원
말소기준
5
2024년3월22일
압류
국
말소
6
2024년7월4일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 365,000,000원, 전입일자 2021. 7. 1., 확정일자 2021. 6. 9.) 배당에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12
243675000
184751758
72 2.8
6개월
23
259534783
195254146
73 2.8
12개월
39
254597436
202774317
78 2.7
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