1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대림역(2,7호선)" 북동측 인근에 위치하며, 본건
주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,7호선/대림역)이 소재
하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층/지상12층건 중 제10층 제1019호로서
(사용승인일:2013.06.28),
외벽 : 페인팅 및 석재타일붙임 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,
창호 : 샷시창 등임.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화설비, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서, 건부지(공동주택(도시형생활주택) 및 판매시설)로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 약 10미터 내외, 동측으로 약 8미터 내외 및 북측으로 약 8미터 내외의 도로와
각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문
의), 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역), 교육환경보호구역(세부사항:남부
교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육
군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
탁현
1019호전부
미전입
미상
1,000,000 [월]450,000
있음
2024.05.04.~2024.11.04.
주택도시보증공사
1019호
2021.04.15.
2021.03.30.
2024.10.10.
122,000,000
있음
2021.04.15.~2023.04.14.
박준병
전부
2021.04.15.
2021.03.30.
122,000,000
있음
2021.04.15.부터
매각물건명세 비고
주택도시보증공사:경매신청채권자이고, 주택임차권자 박준병의 임대차보증금반환채권의 승계인임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 2. 17. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월26일
소유권
유OO
말소
2
2022년2월17일
압류
국
말소기준
3
2023년5월8일
임차권설정
박OO
122,000,000원
말소
4
2023년8월28일
가압류
주OO
1,044,359,312원
말소
5
2023년11월9일
압류
영OO
말소
6
2023년12월6일
가압류
서OO
124,000,000원
말소
7
2024년7월9일
강제경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소
하는 것을 조건으로 매각
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
