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♬ 시흥시 상가경매>2024타경60882>거북섬2길 상가경매>시흥시 거북섬2길 25, 2층215호 (정왕동,퍼스트에비뉴2차) 여의주경매
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경기 시흥시 거북섬2길 25,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경60882이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 409,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 140,287,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.12(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 14,028,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경60882 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.08.12(화) 10:30
(입찰 40일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 6계
☎ 031-481-1192 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 거북섬2길 25, 2층215호 (정왕동,퍼스트에비뉴2차) |
| 사건번호 |
2024 타경 60882
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
409,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.06.14 |
| 최저입찰가 |
(34%) 140,287,000원 |
채무자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2024.06.17 |
입찰보증금 |
14,028,700원 |
소유자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
배당종기일 |
2024.09.04 |
| 경매청구금 |
276,474,918원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
66.00㎡(19.97평) |
토지면적 |
28.24㎡(8.54평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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정왕동 2703 |
2882.9분의 28.243 |
28.243㎡ (8.54평)
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건물
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정왕동 2703 |
2층215호 철근콘크리트구조 |
66㎡ (19.97평)
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2025-04-01
유찰
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(100%) 409,000,000원
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2025-05-20
유찰
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(70%) 286,300,000원
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2025-06-24
유찰
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(49%) 200,410,000원
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2025-08-12
진행
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(34%) 140,287,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"서측 근거리에 위치하며 주위는 근린생활시설, 상업시설 및 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는 신개발지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 2층 215호로서
(사용승인일:2022.10.06)
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등.
내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등.
창호 : 새시 창호 등.
4)이용상태
근린생활시설 용도임.
5)설비내역
위생 급배수 설비, 승강기설비, 화재탐지 및 방재설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 같은 높이의 사각형의 토지로서 근린생활시설(퍼스트에비뉴2차) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 30m, 동측으로 폭20m, 서측으로 폭 15m의 포장도로에 각각 접한 상태임.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)
(접함),중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로엠티브이1-66)(접함),중로2류(폭 15m-20m)
(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접함),가축사육제한구역,국가산업단지,특수지역
(반월특수지역),성장관리권역.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 24. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년3월24일 |
소유권
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정OO |
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말소
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| 2 |
2023년3월24일 |
근저당권
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중OO |
324,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년6월17일 |
임의경매
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중OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
대지권 목적 토지에 금지사항 부기 별도등기 있음 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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