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♬ 기장군 (오시리아스위첸마티에) 콘도(호텔)경매>2024타경102832>기장읍 콘도(호텔)경매>기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 101동 12층1206호 여의주경매
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부산 기장군 기장읍 동부산관광7로에 소재한 콘도(호텔)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경102832이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 652,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 223,636,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,363,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경102832 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
부산지방법원 부산동부지원 6계
☎ 780-1415 |
| 소재지 |
부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 17, 101동 12층1206호 (오시리아스위첸마티에) |
| 사건번호 |
2024 타경 102832
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
콘도(호텔) |
| 감정평가액 |
652,000,000원 |
채권자 |
태OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO외 1명 |
사건접수일 |
2024.03.18 |
| 최저입찰가 |
(34%) 223,636,000원 |
채무자 |
제OO |
개시결정일 |
2024.03.19 |
입찰보증금 |
22,363,600원 |
소유자 |
제OO |
배당종기일 |
2024.05.29 |
| 경매청구금 |
455,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
82.92㎡(25.08평) |
토지면적 |
33.83㎡(10.23평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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시랑리 736 |
24726.1분의 33.8315 |
33.8315㎡ (10.23평)
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건물
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시랑리 736 |
101동 12층1206호 철근콘크리트구조 |
82.92㎡ (25.08평)
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2025-04-01
유찰
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(100%) 652,000,000원
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2025-05-13
유찰
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(70%) 456,400,000원
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2025-06-24
유찰
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(49%) 319,480,000원
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2025-08-05
진행
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(34%) 223,636,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 골프사관학교 부산캠퍼스 동측 인근에 위치하는 오시리아 스위첸 마티에 제101동 제12층 제1206호로서, 부근은 본 아파트단지 외 휴게시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 용이하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건(오시리아 스위첸 마티에 101동) 내
12층 1206호로서,
외벽 : 연마석 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조로서 근래 완공되었음.
4)이용상태
생활숙박시설임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내외 주차장 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형에 준하는 토지로서 대체로 평탄하며, 생활숙박시설 건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 주위로 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 노면 상태 양호한 편임.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2016-03-16)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접함), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>에 속함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 제이앤케이컴퍼니 |
전부 |
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2024.4.15. |
10,000,000
[월]1,760,000 |
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2023.09.10.~2024.09.09. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.29 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년4월29일 |
소유권
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제OO |
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말소
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| 2 |
2022년4월29일 |
근저당권
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엠OO |
546,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년3월14일 |
가압류
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주OO |
500,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년3월19일 |
임의경매
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태OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
917,526,132원 |
550,025,686원 |
60% |
2.6회 |
| 6개월 |
8건 |
870,210,365원 |
528,984,975원 |
61% |
2.4회 |
| 12개월 |
21건 |
1,627,894,345원 |
1,082,816,799원 |
58% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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