1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "한국은행 광주전남본부" 남측 인근에 위치하고, 주변
은 각종 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 도심 업무지대임.
2)교통상황
본건 건물까지 제반차량 접근이 용이하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어
일반적인 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 중 제17층 제1702호로서
외벽 : 복합판넬, 강화유리 등
내벽 : 수성페인트, 벽지, 타일, 석재붙임, 내부인테리어 등
창호 : 새시창임.
4)이용상태
공부상 근린생활시설이나 주거용으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기
설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 업무시설(오피스텔), 주거용오피스텔, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시
설 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 서측으로 왕복8차로, 남측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역((창의유치원))<
교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비
행장 소음대채국역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>
9)공부와의 차이
집합건축물대장상 제2종근린생활시설이나 기준시점 현재 주거용으로 이용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
