1)위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 화순군 도곡면 효산리 소재 효자촌마을 동측 인근에 위치하고 주위는 농경지와 일부 단독주택으로 이루어진 농촌 및 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건 토지까지 소형차량 접근가능하고 대중교통수단이 운행 중인 지방도(822호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 단독주택부지입니다.
4)인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리,
메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제
한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
제시외 건물 2동이 소재합니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
1)건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
외벽 : 징크문양판넬잇기
내벽 : 벽지도배, 타일붙임
창호 : 새시창
2)이용상태
단독주택입니다.
3)설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, LPG보일러, 천장매립형 냉방시설 설치되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
제시외 건물 2동(기호 ㄱ, ㄴ)이 소재하고 제시외 건물 ㄴ)의 일부는 사건외 인접지(도곡
면 효산리 363)상에 소재하며 건축물대장에 건축법 위반건축물로 표시되어 있고 시정명령
(자진철거)을 받은 건물입니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.25. (목록1) 설정
2022.08.19. (목록2)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월21일
소유권
민OO
말소
2
2022년5월25일
근저당권
도OO
240,000,000원
말소기준
3
2023년4월27일
근저당권
박OO
60,000,000원
말소
4
2023년5월17일
가압류
대OO
300,000,000원
말소
5
2023년10월20일
가압류
현OO
44,875,610원
말소
6
2023년12월19일
가압류
서OO
8,756,762원
말소
7
2024년7월17일
임의경매
박OO
말소
8
2024년10월11일
압류
국OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.05.25. (목록1) 설정
2022.08.19. (목록2)]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월10일
소유권
민OO
말소
2
2022년8월19일
근저당권
도OO
240,000,000원
말소기준
3
2023년4월27일
근저당권
박OO
60,000,000원
말소
4
2023년5월17일
가압류
대OO
300,000,000원
말소
5
2023년12월19일
가압류
서OO
8,756,762원
말소
6
2024년7월17일
임의경매
박OO
말소
7
2024년10월11일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-제시외 건물 목록2-2(차양)의 일부는 사건외 인접지(도곡면 효산리 363)상에 소재
-목록2의 가설건축물 1층(비가림시설)은 건축법 제20조 위반으로 2025.01.13.자 화순군 사실조회 회신에 의하면 2024.11.20. 부
과 통보한 이행강제금이 187,000원임(별첨 사실조회 회신서 참조)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
