1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 대전면 월본리 소재 "갈전마을" 북동측 인근에 위치하며,
주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재한 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
평지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 가축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건
유첨 사진과 같이 제시외건물 2동이 소재하나 평가외 하였으며, 제시외관정 및 관정고가
소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
