1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 "안태저수지" 북동측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 급경사 지세 내 부정형 토지로서 대부분 "자연림" 상태임.
4)인접 도로상태
본건 북서측 및 남측으로 각각 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 본건은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 북측으로 인접한‘경상남도 밀양시 삼랑진읍
행곡리 1373번지’에서 본건 일부를 점유하고 있는 것으로 추정되는 바, 이점을 감안하여
평가하되 정확한 이용상황 및 점유현황은 지적측량을 요하며 측량결과에 따라 이용상황 및
점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
- 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.12.15. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년5월20일
소유권
박OO
말소
2
2020년12월15일
근저당권
농OO
156,000,000원
말소기준
3
2024년3월18일
임의경매
농OO
말소
4
2024년4월3일
압류
국OO
말소
5
2024년11월22일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
육안으로 식별되지 않는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘기지권 성립여부 불분명, 현황조사서 참조). 본건 지상에 소재하는 자
연생 입목 등은 토지가격에 포함. 북측으로 인접한 '경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 1373번지'에서 본건 일부를 잠유하고 있
는것으로 추정되며 정확한 이용상황 및 점유현황은 지적측량을 요함(감정평가서 참조).
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
