1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "옥암동성당" 북측 인근에 위치하며, 부근은 음식점, 업무용 및 단독주택부지 등으로 주위환경은 무난함.
2)교통상황
차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 상업용(숙박시설) 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건(가)는 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층으로,
외벽 : 몰탈페인트 및 적연와조적치장 마감.
내벽 : 몰탈페인트 및 벽지 도배, 타일 등.
창호 : 새시창호임.
2)이용상태
숙박시설(보일러실, 여관, 주택 등).
3)설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 전기보일러 난방구조이고, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계 : 미상임.
·기 타 : 귀 제시목록 상 1층은 다가구주택이나 객실로 이용중이고, 4층은 여관이나 주택으로 이용중임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.9.25. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년9월25일
소유권
백OO
말소
2
2019년9월25일
근저당권
강OO
612,000,000원
말소기준
3
2023년4월3일
가압류
전OO
16,665,990원
말소
4
2023년6월12일
가압류
신OO
7,388,895원
말소
5
2024년7월11일
임의경매
강OO
말소
6
2024년7월23일
압류
국
말소
7
2024년8월6일
압류
목OO
말소
8
2024년10월2일
압류
국OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019.9.25. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년9월25일
소유권
백OO
말소
2
2019년9월25일
근저당권
강OO
612,000,000원
말소기준
3
2023년4월3일
가압류
전OO
16,665,990원
말소
4
2023년6월12일
가압류
신OO
7,388,895원
말소
5
2024년7월11일
임의경매
강OO
말소
6
2024년7월23일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 포함
공부상 1층은 다가구주택이나 객실로 이용 중임
옥상 소재 통신중개설비 매각 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
