1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 남후면 단호리 소재 "단호저수지" 북,동,남서측 일원에 산재하
여 위차하고 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 농경지, 임야로서의 제반교통사정은 무난한편
임.
3)형태 및 이용상태
- 기호1),6) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
- 기호2),5) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
- 기호3) : 동하향 완경사 지대의 부정형의 토지로서 임야 상태임.(분묘 소재)
- 기호4) : 완만한 경사지의 부정형 토지로서 임야 상태임.(일부 도로)
4)인접 도로상태
- 기호1),6) : 맹지임.
- 기호2) : 북측 폭 약 3-4M의 도로와 접함.
- 기호3) : 동측 폭 약 3M의 도로와 접함.
- 기호4) : 본건 토지 일부를 포함하여 농기계 출입 가능 도로에 접함.
- 기호5) : 남측 왕복 2차선, 서측 폭 약 3-4M의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호1),6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
- 기호2),5) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임.
- 기호3) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임.
- 기호4) : 계획관리지역, 농림지역, 사방지, 임업용산지, 준보전산지임.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
- 기호2),6) 토지는 공부상 지목 "전","답" 이나 실제로는 "답","전"임.
- 기호3),4) 토지는 공부상 지목 "임야"이나 실제로는 기호3)일부 분묘지,
기호4)일부 도로임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각, 공유자 우선매수 제한 조건 있음. 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수신청보증금 미반환). 현황 : 답.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
